1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
小金井市
69.2万円/㎡
前年比+34.8%
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小金井ビューハイツ
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 97.1㎡の場合
相場
3,651万円
37.6万円/㎡
2,328
3,210
4,091
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,091万円
33.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月9日
小金井ビューハイツ
2,980万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 97.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 97.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ニュー小金井マンション 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,790万円 | 35.3万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ウエスト小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅28分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、小金井市では34.8%上昇しています。