1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
小金井市
69.2万円/㎡
前年比+35.3%
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小金井ビューハイツ
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 97.1㎡の場合
相場
2,712万円
27.9万円/㎡
2,203
2,543
2,882
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜2,882万円
26.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月29日
小金井ビューハイツ
2,680万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 97.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 97.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 2,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 97.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ウエスト小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅28分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、小金井市では35.3%上昇しています。